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太仓双凤

发布者: 沈三白 交稿时间:2014-02-23 01:50:46  阅读数:234622次

价格:120
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作品描述
根据任务书要求,本方案在满足容积率等各项指标的基础下,对小区规划形态等做了如下要求: 1:讲求布局秩序,并结合地形,做对称式入口,使小区在沿街立面上规整有序。 于是,靠近主街道(建湖路)安排90平米小户型,底层做商业,沿街一层,将商业引入小区,形成小区入口广场,广场两面是二层商业,不仅提高商业价值,更创造出小区和城市的公共空间,功在社区,利在城市。正对主入口为120平米大户型,使入口形成合院形式,加上广场尽端的景观处理,能做出小区中庭的感觉来。 2:力求各户型绿化视野均好。 如上一点所述,入口处景观丰富,形成沿街面主要景观,服务朝南的视线,而北侧两单元80平米户型能享受天然水景,沿塘川湖并无视线阻隔,视线非常好。小区中心为120平米大户型,南北均有不俗的景观配置,符合价值定位。 3:把户型作为设计核心。 所有户型均为南北通透户型,一梯两户设置,北有水景,南有街景,户型考虑可改造可赠送面积,以满足更多客户需求。 4:配套及停车不容忽视。 小区在没有地下车库的条件下,利用室外停车和底层停车的方式解决停车需求。在用地紧张的情况下将停车位在红线以内全部消化掉。
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